Lokal usługowy na sprzedaż 222.01 m2 – Grzegórzki
Przedstawiam Lokal usługowy na sprzedaż w inwestycji Grzegórzki Park na ul. Pułkownika Francesco Nullo
Lokal o powierzchnia 222.01 m2 znajduje się na 1 piętrze
Rozłożenie:
– Lokal 210,81 m2
– Przedsionek 2,79 m2
– WC 1,52 m2
– Zaplecze 6,8 m2
1. Lokal o wysokości minimum 2,7 m.
2. Konstrukcja nośna żelbetowa.
3. Ściany elewacyjne parteru i I piętra obłożone kamieniem naturalnym.
4. Witryna frontowa – stolarka aluminiowa.
5. Lokal wydzielony od pozostałej części budynku zgodnie z załączoną koncepcją podziału.
6. Ściany wytynkowane przygotowane pod malowanie lub płytki.
7. Posadzka cementowa – umożliwiająca bezpośrednie położenie płytek na kleju.
8. Doprowadzenie mediów w miejsce wskazane, należy tylko określić moc elektryczną.
9. Zasilanie elektryczne doprowadzone we wskazane miejsce pod tablicę bezpiecznikową.
10. Drzwi wejściowe do lokalu aluminiowe.
Dodatkowe Informację:
– bezpłatny postój do 1,5 godz., dostęp ograniczony szlabanem.
– Istnieje możliwość zakupu stanowisk parkingowych w garażu podziemnym
Dodatkowe opłaty wynikające z tytułu funkcjonowania we wspólnocie:
Koszty eksploatacyjne budynku około 6,00 zł/m2 + VAT – w tym ciężary publiczno-prawne – tj. użytkowanie wieczyste i podatek od nieruchomości Zaliczka na koszty remontów około 1,00 zł/m2 + VAT Administracja około 0,80 zł/m2 + VAT Monitoring (kamery zewnętrzne) – 200 zł + VAT Powyższe opłaty są opłatami przewidywanymi i mogą ulec zmianie;
Rozliczenie mediów /media opomiarowane/:
opłata za energie elektryczną (własny licznik)opłata za zużytą zimną wodę i odprowadzenie ścieków – 10,49 zł/m3 + VAT, opłata za podgrzanie wody – zaliczka około 16,50 zł/m3 + VAT, opłata za centralne ogrzewanie – zaliczka około 2,00 zł/m2 + VAT, opłata za wywóz śmieci – według wskaźnika nagromadzenia odpadów. Rozliczenie mediów wg wskazań liczników.
Zapraszam do kontaktu pod numerem tel: 601-804-905 oraz na prezentację nieruchomości.