Budynek Usługowo/Biurowy dla IT 728m2
Na sprzedaż budynek-biurowiec zlokalizowany w Bronowicach Małych w Krakowie na działce o łącznej powierzchni 2249 m2, przystosowany dla działalności branży IT.
Nieruchomość jest podzielona na dwa budynki:
– Budynek 1 o powierzchni użytkowej 564,66 m2
– Budynek 2 o powierzchni użytkowej 163,55 m2
Budynki obecnie używane są przez firmę IT. Istnieje możliwość zakupu z najemcą (co gwarantuje pewny zwrot z inwestycji) ale nie jest to koniecznością jeżeli budynek miałby być używany przez przyszłego kupującego. Budynki są przystosowane oraz wyposażone do specyfikacji świadczenia działalności biurowo-usługowej.
Atuty budynków:
– niezależne źródło energii elektrycznej (generator) który jest w stanie podtrzymać całą infrastrukturę
– profesjonalna serwerownia IT
– stacje ładowania pojazdów elektrycznych(4 punkty), moc ładowania 22kW
– duży parking mieszczący około 40 pojazdów
– system monitoringu, kontroli dostępu, rejestracji czasu pracy
– ogród z możliwością pracy w otwartym terenie lub relaxu
– biura w pełni wyposażone, gotowe do wejścia od zaraz
– przystosowana powierzchnia magazynowa
– możliwość budowy kolejnego budynku na działce (według potrzeb)
– w budynku nr 2 dodatkowo piwnica
– możliwość sprzedaży z najemcą, gwarancja zwrotu z inwestycji
– teren ogrodzony, brama automatyczna
– Budynek po remoncie rok temu, w stanie idealnym. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych!
– na dachu nadajnik T-mobile generujący gwarantujący miesięczny stały dochód 2200 zł
Zapraszam do kontaktu pod numerem telefonu 601804905 lub mail: karol.ciesla@estatelewinvest.pl oraz na prezentację nieruchomości.